「店舗を出したくて空間設計を考えているけれども、何から手をつければいいかわからない」
「店舗改装で集客を改善したいけれど、失敗したくない」
そんな悩みを解決する時、重要なのが“商圏”です。
商圏分析とは、単なる立地条件の確認ではありません。どんな人が、どのくらいの距離から、何を目的に来店するかということを正しく見極めることで、単に見栄えがよいだけでなく「売れる店舗空間」をつくることが可能になります。
今回は、「商圏とは何か」という基本から、店舗設計への応用、そして具体的な実例をご紹介します。
■商圏とは？意味と種類をわかりやすく解説
商圏とは、店舗に来店する可能性が高い顧客が生活・活動するエリアのことを意味します。単なる地図上の半径距離ではなく、実際の人の動きやニーズ、時間帯による人口変動なども加味して考えるものです。
◆商圏は３つのカテゴリーに分類される
商圏は、おおまかにわけて三つのカテゴリーがあります。
・一次商圏
店舗から徒歩圏（半径500m〜1km）で、顧客の6〜7割が集中しています。生活圏と直結しているため、日常的な利用が多いエリアです。
・二次商圏
自転車や自動車での来店が中心となる範囲（2〜3km程度）で、顧客の2〜3割が該当し、定期的な利用が期待されるエリアです。
・三次商圏
特定の目的・サービスを求めて広域から来店する層のことで、とりわけ専門性・独自性が高い業態にとって大切です。
◆業種ごとに商圏の広さ（カテゴリー）は異なる
このように業種によって、必要な商圏の広さや、顧客の来店頻度は大きく異なります。
たとえば、コンビニは一次商圏内の徒歩圏住民が中心です。
カフェチェーンは一次～二次商圏をターゲットとし、空間デザインが大きな鍵を握ります。
一方、歯科医院や家具店、ヘアサロンやクリニックなど専門性の高い業種は、三次商圏まで視野に入れて考慮する必要があります。
さらに同じ業種でも、都市部と郊外では商圏の成り立ち方が変わってきます。
都市部では徒歩・自転車でのアクセスが中心ですが、車社会の郊外では駐車場の有無が来店数に影響することもあります。さらにエリアによって、昼間と夜間の人口の差、商業施設の密集度、競合店の有無なども商圏の分析には欠かせません。
◆なぜ商圏分析が内装設計にも重要なのか？
商圏分析は出店戦略や販売促進に役立ちますが、商圏の特性に応じて空間を設計することが、集客・顧客満足・リピート率を大きく左右する要因になります。
たとえばファミリー層が多い地域では、キッズスペースやベビーカーの通行を考慮したレイアウトが有効です。
一方、オフィス街では効率を重視した動線設計や、テイクアウト対応のカウンター設置などが求められます。
また、地域の年齢構成やライフスタイルによって、好まれるインテリアのテイストや照明の明るさ、椅子の高さや配置までもが変わってきます。
たとえばファミリー層にはソフトで安心感を抱きやすい配色や照明計画、オフィス街では洗練されたミニマルなデザインが適切です。
このように商圏分析によって、空間の「使われ方」や「求められる役割」がより明確になり、結果として顧客満足度の高く、訴求力のある空間設計が可能になるのです。
タカネザワナイソウ工業なら、
商圏分析・空間戦略・施工のすべてをワンストップで支援いたします。
■商圏分析を活かす内装会社－タカネザワナイソウ工業の取り組み
株式会社タカネザワナイソウ工業では、出店初期段階から商圏分析に基づく設計・施工を行っています。単なる内装工事業者ではなく、出店計画の初期段階から商圏調査に基づく空間設計を行うコンサルティング型の施工会社です。
飲食、美容、医療、教育施設、スタジオ、物販など、さまざまな業種での実績があり、さらに地域のターゲットに応じ、商圏に基づいた空間提案をしています。たとえば住宅地の美容室ならリラックスできるインテリア、学生街のカフェならSNS映えや回転率を両立した設計など、利用者像に応じた空間づくりを意識しています。
また、補助金・助成金の活用もサポート。小規模事業者持続化補助金、業務改善助成金などの申請支援も行っています。
プランニング、資金調整、設計、施工、竣工後のメンテナンスまで一貫対応で、施工精度が高いのも特徴です。
では実際に、タカネザワナイソウ工業が手がけた商圏理解を反映した内装づくりを紹介します。
●Parable Farm様（東京都文京区）
住宅街に位置するアートギャラリー兼イベントスペースの新装工事。非日常感のある空間が求められる立地において、映画『シャイニング』をモチーフに、訪れる人の記憶に残る空間演出をしています。用途に応じてレイアウトを変えられる可動パネル、遊び心のある隠し扉の設置、居心地のよい照明計画・素材選定など、長い滞在時間を誘発する体験型空間として設計されています。地元の方々だけでなく、三次商圏からの目的来訪者も意識した空間設計です。
●Zsa Zsa Zsu Studio様（東京都文京区）
人気の神楽坂エリアにオープンしたダンススタジオの新装工事です。安全性と快適性を担保する、クッション性と耐久性を備えた床材を使用し、長時間のレッスンでも疲れにくい空間に。視認性と集中力を妨げないシンプルな内装設計に加え、視線の抜けにも配慮。こちらも三次商圏を捉えた好事例です。
◆商圏を理解してこそ、投資が“効果的”になる
新規出店や改装にあたり、内装費用は必要な投資です。だからこそ「費用に見合った効果」が得られる設計が求められます。
その投資を「ただのおしゃれな空間づくり」で終わらせず、「目的を果たす空間」にするために、商圏分析が役立ちます。
商圏分析を設計や空間構築に活かすことで、来店者の体験価値が高まり、再来店や口コミにもつながります。
誰が来るのか、何を求めているのか、どうすれば今後も長く選ばれるのか。
この答えを商圏分析により明確にすることで、集客のみならず、滞在時間やリピート率にも良い影響が生まれます。
「店舗を出したいが、どんな空間がいいかわからない」
「リニューアルで客層を変えたい」
「補助金を活用して開業コストを抑えたい」
そんな方は、ぜひタカネザワナイソウ工業にご相談ください。
商圏分析・空間戦略・施工のすべてをワンストップで支援いたします。
■商圏分析を踏まえた内装設計は、タカネザワナイソウ工業にお任せください
千葉県流山市を拠点に内装工事全般を手掛けているタカネザワナイソウ工業は、商圏分析を踏まえた店舗設計の実績が豊富で、ヒアリング力・提案力・トータルサポートに定評があります。
ポリシーは、お客様が納得いくまで一緒につくりあげること。
コンサルティングから設計・施工まで一気通貫でトータルサポートするため、意思疎通がスムーズ。集客力を高める動線づくりにも長けているので、お気兼ねなくご相談ください。
お客さまに寄り添ったていねいなヒアリングを心がけており、うまく言葉にできないコンセプトや想いも、大まかなイメージだけでもお伝えいただければ、想像していた以上の空間デザインをご提案いたします。店舗のスタイルから一緒に考えてほしい、というご依頼をいただくと燃えます！
流行り廃りを切り取った奇抜なデザインよりも、お越しになられたお客様の心を掴むような、おしゃれかつシンプルなデザインを得意としています。
◆タカネザワナイソウの強み
・「売れる仕組み」を考えるコンサル力×デザイン力
店舗の改装は、空間を新しく整えるだけではありません。大切なのは、その場所でどれだけお客様を惹きつけ、売上につなげられるかという「仕組み」をつくることです。
タカネザワナイソウ工業では、立地や業態、顧客層などを丁寧に読み解きながら、店舗経営の視点から空間デザインを提案しています。
・豊富な施工実績と地域密着型の信頼
流山市を拠点に、個人経営の小さな店舗から、複数店舗を展開する企業の本部案件まで、幅広い改装を手がけてきました。
地元の現場に精通しているからこそ、細かなご要望にも柔軟に対応。スピード感ある工程管理や、日々のやりとりのしやすさにも定評があります。
・設計から施工、アフターサポートまで一貫対応
対話を大切にしながら、最初のプランニングから設計・施工、そして完成後のメンテナンスや定期点検まで、すべて自社で一貫対応。そのため、「誰に何を伝えればよいか分からない」といった煩わしさがなく、初めての改装でも安心してお任せいただけます。
モットーは、「工事が終わってからが、本当のお付き合いの始まり」。長く信頼される仕事を心がけています。
・まずはお気軽にご相談ください
「改装すべきかどうか、判断がつかない」「予算内でどこまでできるのか知りたい」など、初期段階のご相談でも歓迎します。現地調査から概算見積もり、事例のご紹介まで無料で承っております。
店舗改装をご検討の方は、タカネザワナイソウ工業までお気軽にお問い合わせください。
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タカネザワナイソウ工業は、お客様とコミュニケーションを取りながらものづくりをすることで、互いに「win-win」の関係性を築くことを理想としています。急ぎの工事よりはゆっくり膝を突き合わせ、良い材料を使って良い空間をつくりたい、というのが私たちの願いです。
こうしたポリシーから業界では珍しく、相見積もりはお受けしておりません。
納得できるオフィスづくりをしたい、情熱をもったプロと協働したいという方は大歓迎ですので、どうぞお気軽にお問い合わせください。
